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建筑加固改造结构加固补强地基基础处理

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广州南沙优蒂利地基基础加固改造工程案例



广州南沙优蒂利生产车间基础加固工程位于广东省广州市南沙开发区珠江管理区,厂区占地面积近26,000平方米,建筑面积12,000 平方米。


广州南沙优蒂利生产车间基础加固工程

广州南沙优蒂利生产车间


由于基底土体为淤泥或回填土,地基基础在楼房主体施工完成后由于设备过重,出现明显的基础沉降,且无收敛迹象,对生产设备产生严重影响,需对放生产设备位置进行地基加固改造工程。


施工的内容采用:新增承台、地基基础采用静压预应力反锚压桩加固处理,单桩竖向承载力需达900KN,协助厂家精准预埋设备孔径;在完成地基基础改造加固两年后,对其设备进行沉降观测,沉降小于10MM。


静压预应力反锚压桩加固

静压预应力反锚压桩加固施工现场


当压桩力值压入深度达到设计参数要求后,将桩与基础连结在一起,达到提高基础承载力和控制建筑物沉降的目的。

        优点:

        1.能迅速制止沉降和倾斜,施工过程中不会引起附加沉降。

        2.压桩施工可在狭小的空间进行压桩作业,适用于大型机械无法进入的工程。

        3.可在不停产或居民不搬迁的情况下,对沉降的建筑物托换工程。

        4.传荷载过程和受力性能明确,能得到没根桩的实际承载力,施工质量可靠。




广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业,公司业务范围包括:根据建(构)筑物病害情况,提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造:厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换;建筑物抗震、隔震、减震加固;桥梁、涵洞与道路加固维修;建筑物(含桥、涵)结构托换、顶升、平移和纠倾;建筑物(地上、地下与室内)增层改造加固;地质灾害治理、灾损(火灾、水灾等)建筑物加固修复;


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地基加固的主要方法有:

1、注浆加固法

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中,以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

注浆机理有:填充注浆、渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆。注浆材料有粒状浆材和化学浆材,粒状浆材主要是水泥浆,化学浆材包括硅酸盐(水玻璃)和高分子浆材。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

树根桩是一种小直径的钻孔灌注桩,其直径通常为100~300mm,国外是在钢套管的导向下用旋转法钻进,在托换工程中使用时,往往要钻穿既有建筑物的基础进入地基土中直至设计标高,清孔后下放钢筋(钢筋数量从一根到数根,视桩径而定)。

同时放入注浆管,再用压力注入水泥浆或水泥砂浆;边灌、边振、边拔管(升浆法)而成桩。

3、锚杆静压桩法

锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粉土和人工填土等地基用土。

锚杆静压桩是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩,压入桩一般为小截面桩,主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单,易于操作,施工不影响工期,可在狭小的空间内作业,传荷过程和受力性能明确,施工简便,质量可靠,缺点是承台留孔,锚杆预埋复杂。


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