南海某住宅楼基础加固工程案例

南海某住宅楼因水浸泡湿陷导致地基土过量不均匀沉降，建筑物结构墙体验证开裂，成为危房。

一般基础加固可以选用以下几个加固方法：

大基础底面积法、加深基础法、注浆加固法、锚杆静压桩法。

经广州固特嘉建筑公司考察，决定采用锚杆静压桩法加固此危房，实施后效果良好；

锚杆静压桩法是在原房屋基础设置压桩承台、植入锚杆，借锚杆反力、利用房屋自重通过千斤顶进行压桩以加固基础。锚杆静压桩加固基础的优点是不需要大型机械，压桩施工时无噪音、无振动、对结构影响很小，桩承载力可靠，压桩时相当于对每一条桩都作了一次静载试验，故该技术在房屋基础加固中得到了广泛的应用。

锚杆静压桩基础加固法工艺流程：

清理基础顶面覆土  ▶ 植筋加梁制作压桩孔 ▶ 安装反力架 ▶ 吊装段就位、进行压桩、接桩施工 ▶ 压到设计深度和要求压桩力 ▶ 封桩、将桩与基础连接 ▶ 拆除压桩设备，基础土方回填

锚杆静压桩基础加固法主要优点：

1.能迅速制止沉降和倾斜，施工过程中不会引起附加沉降。

2.压桩施工可在狭小的空间进行压桩作业，适用于大型机具无法进入的工程。

3.可在车间不停产或居民不搬迁的情况下，对沉裂建筑物的托换工程。

4.传荷过程和受力性能明确，能得到每根桩的实际承载力，施工质量可靠。

固特嘉建筑工程有限公司不仅是经销灌缝胶、粘钢结构胶、植筋胶、注射式植筋胶、碳纤维胶、灌注粘钢胶，还是专业的危房加固单位，承接基础加固处理与纠偏、裂缝处理、构件粘贴碳纤维加固、灌注钢板加固、粘贴钢板加固、植筋与构件加大截面等等房建加固;

广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，公司业务范围包括：根据建（构）筑物病害情况，提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造：厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换；建筑物抗震、隔震、减震加固；桥梁、涵洞与道路加固维修；建筑物（含桥、涵）结构托换、顶升、平移和纠倾；建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；地质灾害治理、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；

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