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广州荔湾恒宝广场加固改造工程案例


广州恒宝广场位于广州市荔湾区宝华路133号,恒宝广场与恒宝华庭紧密相连,与广州地铁1号线长寿路相结合,负一负二层与地铁站大堂互相连接。首层至三层为商场,四、五层为停车库,六层为大型花园平台,共有7座31层住宅楼。


恒宝广场


我司工程项目组在这过程中,对电梯、扶梯、楼梯、无梁楼板、消防通道等等进行大范围调整,对改造范围内的承重结构和相关结构结构进行了相应的改造和加固,协助商场要求改变原结构使用功能,满足现使用需求,并评估了改造项目对整体结构的影响程度。


其中采用了以下加固方法:

(1)粘钢加固

(2)封楼板

(3)钢结构楼梯

恒宝广场粘贴钢板加固工程

广州固特嘉建筑工程有限公司专注于厂房加固改造,提供专业的广州、佛山、深圳、惠州、东莞等广东各地区商务楼改造加固设计、施工,一站式服务。

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广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业,公司业务范围包括:根据建(构)筑物病害情况,提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造:厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换;建筑物抗震、隔震、减震加固;桥梁、涵洞与道路加固维修;建筑物(含桥、涵)结构托换、顶升、平移和纠倾;建筑物(地上、地下与室内)增层改造加固;地质灾害治理、灾损(火灾、水灾等)建筑物加固修复;


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地基加固的主要方法有:

1、注浆加固法

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中,以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

注浆机理有:填充注浆、渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆。注浆材料有粒状浆材和化学浆材,粒状浆材主要是水泥浆,化学浆材包括硅酸盐(水玻璃)和高分子浆材。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

树根桩是一种小直径的钻孔灌注桩,其直径通常为100~300mm,国外是在钢套管的导向下用旋转法钻进,在托换工程中使用时,往往要钻穿既有建筑物的基础进入地基土中直至设计标高,清孔后下放钢筋(钢筋数量从一根到数根,视桩径而定)。

同时放入注浆管,再用压力注入水泥浆或水泥砂浆;边灌、边振、边拔管(升浆法)而成桩。

3、锚杆静压桩法

锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粉土和人工填土等地基用土。

锚杆静压桩是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩,压入桩一般为小截面桩,主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单,易于操作,施工不影响工期,可在狭小的空间内作业,传荷过程和受力性能明确,施工简便,质量可靠,缺点是承台留孔,锚杆预埋复杂。


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