在进行房屋加层时要考虑哪些问题？

随着人们的经济条件逐渐提升，许多朋友都会给自家的房屋进行加层，以满足自身的使用需求。但是呢，房屋也不是随随便便就可以直接加层的，还要考虑到房屋是否满足加层的要求，要提前进行检测鉴定，这些都需要通过专业加固公司进行。那么，想要房屋加层要考虑哪些问题呢？

1、房屋增层符合经济效益

房屋增层改造前应根据使用单位的增层目标要求,进行增层鉴定工作,经综合评定适宜增层时方可进行增层。选择结构形式时，必须进行多种方案的技术经济效果比较，以期选择合理的结构方案。先要确定房屋是否可以增层，然后就是要看增层是否符合经济效益。

2、协调新旧结构

在房屋增层的时候，要做到与原房屋结构相融合，让房屋增层后整体达到一致的效果。尽可能协调新旧结构共同工作，均匀沉降，即便结构上采用完全分开设置方案，房屋上也应力求整体装修，达到一栋完整房屋物效果。

3、方便施工

房屋增层施工不是一个简单的工程，在选择加固方法的时候，要方便加固施工。施工方法选择简单，施工工期短的方案,能够不影响或尽量缩短既有房屋物的使用时间，是房屋增层改造工程的优点，同时也是选择方案时考虑的重要条件，且应考虑便于使用中的养护维修。

4、安全可靠

(1)房屋物增层改造的结构设计应执行有关的房屋结构设计规范和标准。

(2)增层结构计算简图必须与实际情况相符，传力路线明确，计算方法可行，构造措施可靠。

(3)应尽量减少由于增层使既有房屋物承重结构产生的附加应力和变形。

(4)根据对既有房屋物检验鉴定提出的房屋增层可行性报告，按现行规范和规定来挖掘既有房屋物存在的潜力，检验其薄弱环节并进行补强加固。

5、满足抗震要求

在地震区,房屋增层加固设计必须考虑抗震设防问题,应符合《房屋抗震设计规范(GB5001-2001)》的要求。增层后增加了房屋的高度,与增层前相比,重心升高,振幅加大,自振周期也增长。房屋增层加固设计应具有合理的地震力作用传递途径，必要的强度，良好的适应变形的能力和耗能能力。应具有合理的刚度和强度分布，严防竖向刚度突变，上刚下柔造成柔性底层，产生过大的应力集中或塑性变形集中，对于能出现问题的薄弱部位，应采取加固改造措施提高其抗震能力。

6、尽量满足增层限制条件

在房屋增层设计时。建设单位往往要提出一些限制条件。如房屋增层改造施工期间既有房屋不能停止使用，不停产，住户不搬迁，不能破坏室内装饰等，不能超过多高或必须加高至多少层等。这些条件限制往往成为起决定作用的前提条件。这就成为在选择结构、结构形式时重点考虑的因素。

在房屋增层加固的时候，工程的加固质量和安全是同样重要的，加固施工是要严格遵循相关原则，做到按规范来施工。房屋结构增层加固所涉及的问题比较多，所以在房屋增层加固时，是要找专业的加固公司来做的，这样对房屋增层加固的质量会更有保障。

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