什么情况下该进行建筑加固改造？别还不知道

相信很多人在住房的时候，对加固这一行业都没有多大的概念。只要房子还能继续居住或未出现突发事故之类的，基本不会想到要进行建筑加固改造吧。目前一部分人对加固缺少一定的认知，建筑是供我们居住，保障我们的生活，而加固则保障建筑的安全，也是必不可少的。当出现以下情况，便应及时进行建筑加固改造。

1、设计达到或接近使用年限

通常来说我们普通的建筑或房屋的设计年限为50年，但其实在接近这个年限时便需要进行加固了。五十年的时间对于建筑来说相当短暂的，可能此时你家里的建筑已超过50也说不定了。还有一种临时性结构建筑，其使用年限则只有五年，这需要注意。

2、施工质量问题、过度使用等造成

新建的房屋仍需注意，严格做好工程验收

（1）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

（2）施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

（4）构件的尺寸或位置不对；

（5）过度使用，就像道路、桥梁等，上面跑的都是超载的渣土车，数量又多，速度又快，时间不长久需要进行维护加固，其他结构建筑也是同样的道理。

3、建筑改扩建或使用功能发生改变

（1）建筑的使用功能发生改变如：住宅改成仓库或机房、办公楼改商场等；

（2）因使用需求增设扶梯、电梯，其中涉及到楼板开洞，新增构件等问题也需加固；

（3）建筑增层扩建，要提高建筑的承载力；

（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

4、房屋的抗震性能不够

旧时的建筑设计要求并不能满足现在的要求，特别是近几年来，地震的发生便的频繁了，这便要求房屋的抗震性要达到新的要求。

房屋的加固都是建筑的必要经历，并不能说出现问题就拆除重建或弃之不理，其实建筑加固改造就跟我们生病看医生的道理一样，建筑在需要加固时就要联系广州加固公司进行修复处理。

广州固特嘉建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑加固公司，公司业务范围包括：根据建（构）筑物病害情况，提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。建筑物结构加固与改造：厂房、别墅、商场、机房、学校、影院等。建筑物基础加固与托换；建筑物抗震、隔震、减震加固；桥梁、涵洞与道路加固维修；建筑物（含桥、涵）结构托换、顶升、平移和纠倾；建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；地质灾害治理、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；

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